Appartement 3 pièces - 39 900€

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ExclusivitÃ?© ! SpÃ?©cial investisseurs - Dans la rue principale de Saint-Gobain, l\'agence Luce de Lancival vous propose de dÃ?©couvrir en exclusivitÃ?© cet appartement 3 piÃ?¨ces de 50,37 m² (loi Carrez).SituÃ?© au deuxiÃ?¨me et dernier Ã?©tage d\'une petite copropriÃ?©tÃ?©, l\'appartement de 81,69 m² au sol se compose d\'un sÃ?©jour, d\'une cuisine, d\'une salle de douche avec w-c et de deux chambres.LouÃ?© 380,00 &euro par mois depuis novembre 2023, cet investissement vous offrira une belle rentabilitÃ?©.Prix de vente : 39 900 &euro Les honoraires sont Ã? la charge du vendeurDiagnostics effectuÃ?©s le 10/09/2023 :Consommation Ã?©nergÃ?©tique primaire : 232 kWh/m²/anConsommation Ã?©nergÃ?©tique finale : 224 kWh/m²/anEmission de gaz Ã? effet de serre : 50 kgCO2/m²/anMontant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d\'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 860 &euro et 1 210 &euro ). Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur l\'annÃ?©e 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frNombre de lots dans la copropriÃ?©tÃ?© : 17 - Dont 7 lots \'\'principaux\'\'Montant des charges 2022 : 630,72 &euro - Dont 113,65 &euro rÃ?©cupÃ?©rables.Le bien est soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?© , la copropriÃ?©tÃ?© comporte 17 lots , la quote-part budget prÃ?©visionnel (dÃ?©penses courantes) est de 630,72 euros/an. Honoraires Ã? la charge du vendeur. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d\'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s en 2021.