Appartement 4 pièces - 450 000€

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Ce bel appartement de 4 piÃ?¨ces est idÃ?©alement situÃ?© dans le quartier du cÃ?ur de ville, au pied de toutes les commoditÃ?©s. La voiture devient superflue...AchevÃ?© de construire en 2018, il bÃ?©nÃ?©ficie d'excellentes performances Ã?©nergÃ?©tiques.L'ensemble de ses piÃ?¨ces : sÃ?©jour, cuisine et les trois chambres, ouvrent sur une immense terrasse de plus de 100 m² baignÃ?©e de soleil sur laquelle une pergola est installÃ?©e pour l'Ã?©tÃ?©. SituÃ?© au centre du quartier du cÃ?ur de ville et au dernier Ã?©tage du bÃ?¢timent, l'appartement est Ã? la fois protÃ?©gÃ?© du bruit grÃ?¢ce aux immeubles qui l'entourent et bÃ?©nÃ?©ficie d'un trÃ?¨s bel ensoleillement et d'une jolie vue sur les montagnes.Il est vendu avec un garage motorisÃ?©. Le propriÃ?©taire loue une cave qu'il est possible d'acheter.L'appartement est amÃ?©nagÃ?© aux normes PMR.Honoraires inclus de 4.65% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 430 000 ââ??¬. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prÃ?©visionnel 2 760 ââ??¬/an. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie C, Classe climat B Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 790.00 et 1110.00 ââ??¬. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duparc2/148/IcSa8/honoraires_de_negociation_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr