Maison 12 pièces - 337 500€

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Dominique TESTU (proprietes-privees.com) vous propose de venir dÃ?©couvrir ce trÃ?¨s grand pavillon de 267m2 habitables .Il se compose :Au RDC sur une surface de 87m2 , une entrÃ?©e donnant sur une salle-salon de 40m2, ouverte sur un coin cuisine de 16m2 et son cellier de 8 m2.Une chambre avec son coin douche, WC indÃ?©pendant Au 1er Ã?©tage sur une surface de 131m2: 7 chambres de 10 Ã? 15m2 plus un dressing de 9,15m2.Une salle de bains et une salle de douches , WC indÃ?©pendant.Au 2 Ã?¨me Ã?©tage , une grande piÃ?¨ce Ã? vivre de 45 m2 et 2 grandes chambres de 15m2 hab.Garage 2 voituresParcelle de 512 m2 avec piscine couverte et chauffÃ?©eTF: 2700 eurosHome staging virtuelle sur certaines piÃ?¨ces de ce bien (photos non contractuelles)Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 :entre 1800 et 2500 EurosPrix de vente 337500 euros dont 5.30% honoraires inclus Ã? la charge de l'acquÃ?©reur soit prix net vendeur 320000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel Ã? [email protected] l'article L.561.5 du Code MonÃ?©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prÃ?©sentation d'une piÃ?¨ce d'identitÃ?© vous sera demandÃ?©e.Cette vente est garantie 12 mois.Cette prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculÃ?© au RSAC Amiens 885 321 737 auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÃ??NE FERRÃ?â?° - 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliÃ?¨re (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 dÃ?©livrÃ?©e par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte sÃ?©questre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilitÃ?© civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat rÃ?©f : 351243 - Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier. (5.47 % honoraires TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : Amiens 885 321 737 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www. georisques. gouv. fr