Maison 6 pièces - 335 900€
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OpportunitÃ?© Ã? saisir ! Vous aimez le confort de vivre en ville et Ã? proximitÃ?© de toutes les commoditÃ?©s ? Vous aimeriez nÃ?©anmoins avoir un jardin et une maison aux volumes confortables... Cette maison de ville de 120 m2 offrant 5 chambres avec terrasse et jardin, situÃ?©e Ã? 5 min des accÃ?¨s rocade et autoroute et de la gare de Longueau est faite pour vous ! EntiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e avec goÃ?»t, cette maison Ã? l'atmosphÃ?¨re contemporaine vous sÃ?©duira par ses volumes et ses trÃ?¨s belles fonctionnalitÃ?©s. Au RDC vous disposez d'une entrÃ?©e en zone d'accueil qui ouvre sur un salon sÃ?©jour avec cheminÃ?©e. La cuisine de 12m2 est entiÃ?¨rement amÃ?©nagÃ?©e. Vous trouverez Ã?©galement sur ce niveau 1 WC et 1 SDB indÃ?©pendante avec douche Ã? l'italienne. Au 1er Ã?©tage l'arrivÃ?©e par 1 palier de 6m2 permet de desservir 3 chambres dont 1 CH parentale qui dispose de sa propre salle d'eau avec douche. Au 2Ã?¨me Ã?©tage, 2 chambres sont amÃ?©nagÃ?©es dont 1 paliÃ?¨re qui pourrait offrir une fonctionnalitÃ?© de grand bureau, de mezzanine ou de salle de jeux. Cette maison mitoyenne par un cÃ?´tÃ?©, possÃ?¨de Ã?©galement un sous sol complet (cave), un garage attenant, et offre Ã?©galement un stationnement extÃ?©rieur. L'espace de vie extÃ?©rieur, au calme, est agrÃ?©able avec le jardin de 419m2 et sa terrasse de 34m2. Cette maison de ville, Ã?©tonnante par ses volumes, ses 5 CH et ses fonctionnalitÃ?©s offre tout le charme et le confort d'une vÃ?©ritable propriÃ?©tÃ?© ! CONTACTEZ-MOI pour une visite ! FAITES VITE ! Ludovic LEROY 06 26 43 06 34 [email protected] Agent commercial EI du rÃ?©seau 3G IMMO immatriculÃ?© sous le N°795 319 730 au RSAC de la ville d'Amiens agissant pour le compte de la SAS 3G IMMO-CONSULTANT Surface : 120 m2 Prix du bien : 335 900 ââ??¬ FAI Honoraires Ã? la charge du vendeur Date de rÃ?©alisation du diagnostic Ã?©nergÃ?©tique : 12/12/2023 Consommation Ã?©nergie primaire : 147kWh/m2/an Consommation Ã?©nergie finale : 114kWh/m2/an Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1200ââ??¬ et 1680ââ??¬. Prix moyen des Ã?©nergies indexÃ?©s au 1er janvier 2021 (abonnements compris) ConformÃ?©ment Ã? l'article R 125- 26 du code de l'environnement, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : https://www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la CopropriÃ?©tÃ?© : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LEROY Inscrit au RSAC d'AMIENS 795 319 730, Tel : 06 26 43 06 34, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/leroy