Maison 8 pièces - 284 900€

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CHEZ SAINTE ANNE IMMO - BALATRE - Ã? 5 minutes de la ville de Roye et de Nesle : villes dynamiques (commerces, Ã?©coles, supermarchÃ?©s, cabinet mÃ?©dical, cinÃ?©ma, gare, bar / tabac), Ã? 20 minutes de la gare TGV Haute-Picardie, Ã? 40 minutes d\'Amiens, Ã? 45 minutes de l\'aÃ?©roport Roissy Charles de Gaulle, Ã? 1h de Paris et de LilleTimothÃ?© vous propose un corps de ferme avec trois studios, des dÃ?©pendances ouvertes et fermÃ?©es, des garages et un jardin clos et arborÃ?© de 4522 m² comprenant :Au rez-de-chaussÃ?©e : une entrÃ?©e desservant un salon avec un coin lecture / bureau, une salle Ã? manger, une cuisine Ã?©quipÃ?©e, amÃ?©nagÃ?©e, fermÃ?©e avec un coin repas, deux chambres, une salle de bain avec WC, un dressing et un WC sÃ?©parÃ?©A l\'Ã?©tage : un palier desservant un corridor avec 3 chambres, deux greniers Ã? amÃ?©nager et une salle de bain avec un WCCaveA l\'extÃ?©rieur : un jardin clos et arborÃ?© de 4522 m² comprenant une cour, des dÃ?©pendances fermÃ?©es et ouvertes, des garages dont un avec une fosse, un atelier, un pigeonnier et des studios (x3)Les studios seront libres d\'occupation pour la vente (revenus annuels de 14 500EUR / an)Menuiseries : simple vitrage bois avec des volets Ã? battant + double vitrage bois et PVCChauffage : pompe Ã? chaleur AIR / EAU installÃ?©e en 2023 de marque \'ARISTON\' avec un ballon de 250 litres installÃ?© en 2023 de marque \'THERMOR\' pour la production d\'eau chaude, le tout sous garantie + une cheminÃ?©e Ã? foyer ouvert. PrÃ?©sence d\'une chaudiÃ?¨re au fioul de marque \'CHAPPEE\'. Le tout est entretenu et rÃ?©visÃ?© tous les ans par un professionnelAssainissement : individuelTaxe fonciÃ?¨re : 1900EUR / ANBudget : 284 900EUR FAI, honoraires Ã? la charge du vendeurContactez TimothÃ?© au 06 48 95 62 32, agent commercialAgence Sainte Anne Immo (adhÃ?©rente FNAIM)79 rue Jules Barni 80000 AMIENSRCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261. (gedeon_57445_28950127)