Maison 6 pièces - 312 000€
Photos disponibles de ce bien.
CHEZ SAINTE ANNE IMMOHAILLES - Ã? seulement 5 minutes Ã? pied de la gare de Thezy-Glimont, Ã? 5 minutes de Moreuil et Ã? 15 minutes du centre-ville d\'AmiensJe vous propose un pavillon individuel Ã?©levÃ?© sur sous sol complet avec Ã?©tage de 1974 de 180 m² avec un jardin clos et arborÃ?© de 1284 m² environ comprenant :Au rez-de-chaussÃ?©e : une entrÃ?©e avec placard de rangement, un salon / sÃ?©jour avec une cuisine amÃ?©nagÃ?©e, Ã?©quipÃ?©e avec coin repas le tout ouvert, un couloir avec placards de rangement desservant deux chambres, un WC sÃ?©parÃ?© avec lave-mains et une salle d\'eau (douche Ã? l\'italienne, double vasque, rangements et trappe d\'accÃ?¨s pour le linge reliant la salle de bains Ã? la buanderie)A l\'Ã?©tage : un palier / bureau ouvert desservant 3 chambres, une salle d\'eau avec WC et un grenierA l\'extÃ?©rieur : un jardin clos et arborÃ?© d\'environ 1284 m² avec portail motorisÃ?©, une terrasse, un double garage (porte Ã? remplacer), un poulailler, places de stationnement dans la partie avant du jardin. L\'endroit est sans vis-Ã? -vis et dans une rue calme.Un sous-sol complet non accessible aux vÃ?©hicules composÃ?© d\'une cave Ã? vin, d\'un espace atelier, d\'un espace buanderie et d\'un espace chaufferie.Chauffage : ChaudiÃ?¨re Ã? granulÃ?©s de marque \'OKOFEN\' installÃ?©e par l\'entreprise Delicourt et un poÃ?ªle Ã? bois. La production d\'eau chaude se fait par un ballon d\'eau chaude d\'une capacitÃ?© de 200L.Les modes de chauffage sont rÃ?©visÃ?©s tous les ans par un professionnelInternet : 4G et fibre optiqueAssainissement : Individuel non conforme (une fosse pour les eaux noires et un trou perdu pour les eaux grises)Menuiseries : double vitrage alu avec des volets manuelsCe bien est trÃ?¨s lumineuxVMC simple fluxTaxe fonciÃ?¨re : 1 466EUR / ANTravaux rÃ?©alisÃ?©s par les propriÃ?©taires : installation du poÃ?ªle et de la chaudiÃ?¨re, combles isolÃ?©s, pose d\'un IPN pour l\'ouverture de la cuisine sur le salon / sÃ?©jour, salles de bains entiÃ?¨rement refaites, WC. Toit cathÃ?©drale fermÃ?© pour agrandir le palier.L\'Ã?©lectricitÃ?© Ã? Ã?©tÃ?© refaite en 2022 (facture Ã? l\'appui avec garantie dÃ?©cennale)MAGNIFIQUE MAISON - COUP DE COEURBudget : 312 000EUR FAIHonoraires Ã? la charge du vendeurContactez Enzo au 06 49 68 95 25, agent commercialAgence Sainte Anne Immo (AdhÃ?©rente FNAIM)79 Rue Jules Barni80000 AmiensRCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_28971997)