Appartement 3 pièces - 298 000€

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SituÃ?© dans le triangle d'or dâ€â?¢Ajaccio, rue Solferino, Ã? 100 m du Trottel, de la plage et de toutes les commoditÃ?©s, appartement T3 placÃ?© au 2e Ã?©tage d'un immeuble comportant 6 niveaux, Ã?©difiÃ?© en 1959. Sa superficie, est de 60,72 m², loi Carrez, et se compose du coin jour donnant lâ€â?¢accÃ?¨s Ã? une terrasse cÃ?´tÃ?© rue de 8 m², de 2 chambres, dâ€â?¢une petite cuisine, dâ€â?¢un wc indÃ?©pendant et dâ€â?¢une salle d'eau. Le bien demande des travaux de normalisation et de mise au goÃ?»t du jour : prÃ?©voir Ã?©lectricitÃ?©, rÃ?©vision plomberie, sanitaires, du systÃ?¨me de chauffage, rÃ?©fection des peintures. Les ouvrants ont Ã?©tÃ?© remplacÃ?©s ( PVC double vitrage),le sol parquetÃ?©, lâ€â?¢eau chaude est distribuÃ?©e par un cumulus, une climatisation inverter dans le coin jour.Lâ€â?¢immeuble est sÃ?©curisÃ?©, ne possÃ?¨de pas d'ascenseur, les faÃ?§ades ont Ã?©tÃ?© rÃ?©novÃ?©es.La taxe fonciÃ?¨re s'Ã?©lÃ?¨ve Ã? 760ââ??¬, les charges de copropriÃ?©tÃ?© Ã? 176ââ??¬ par trimestrePeu de biens sont Ã? la vente dans ce secteur trÃ?¨s privilÃ?©giÃ?©